LH임대주택 자격조건 정리, 청약 신청 방법
LH임대주택 자격조건과 청약 신청 방법을 알아봐요. 국가에서 지어서 공급하는 LH아파트는 임대료와 관리비가 저렴한 것으로 유명합니다. 단 LH임대주택의 공급 목적은 저소득층과 기초생활수급자의 거주 부담감을 해소하기 위해서 대다수 공급되기 때문에 저평수가 많고 조건을 살펴보지 않으면 탈락될 가능성이 많아요.
[나는 저소득층도 기초생활수급자도 아니면 가능성이 아예 없는 건가?]라는 생각을 하시고 계실지도 모르겠어요. 다행히도 LH임대주택 자격조건은 총 4가지 종류로 나눠지게 되는데 자격에 부합을 한다면 청약 당첨이 될 수 있으니 본인의 소득과 보유중인 재산이 기준점에 부합하는지 살펴보신다면 입주가 가능할 수 있어요.
LH임대주택의 입지 조건은 수두권을 비롯해서 광역시 거점지역에 많이 공급이 되는데 직장의 교통편도 가깝고 시중 주택을 임대, 월세를 사는 것보다 훨씬 저렴해서 경쟁률은 높은 편이에요. 그러니 한번의 신청으로 낙찰이 될 가능성이 적다는 사실을 염두해두시고 나의 지역의 입주 모집 공고가 나올 때마다 모두 신청을 하는 것이 좋답니다.
LH임대주택 자격조건에서 내가 포함되는 주택을 확인해요
▶LH 국민임대주택 자격조건◀
국민임대란? 소득 1~4분위 저소득층의 주거안정을 위해서 공급을 하는 종류입니다.
① 입주자 모집공고일 현재 무주택세대 구성원이여야 합니다.
② 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하여야 합니다.
③ 총 자산 보유기준은 19년도 28,000만원 이하여야 합니다.
④ 자동차 보유기준은 19년도 2,499만원 이하여야 합니다.
혜택: 시중 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 임대를 받을 수 있습니다.
▶LH 공공임대주택 자격조건◀
공공임대란? 장기 임대를 바탕으로 소득 1~4분위의 무주택 저소득층을 대상으로 공급하는 종류입니다.
▶전용면적 85m2 이하인 경우
① 무주택세대구성원이여야 합니다.
② 청약저축가입자를 우선으로 추첨합니다.
혜택: 보증금 + 월임대료가 시중 시세 90% 수준입니다.
▶전용면적 85m2 초과인 경우
① 20세 이상인 자로 청약예금가입자를 우선으로 추첨합니다.
혜택: 보증금 + 월임대료가 시중 시세와 동일합니다
▶LH 영구임대주택 자격조건◀
영구임대란? 89년도 최초로 시행되어 26.34m2 ~ 42.68m2의 소규모 평수로 기초생활수급자와 같은 저소득층에게 저렴한 임대료로 공급합니다.
① 기초생활수급자
② 국가유공자
③ 한부모가족
혜택: 주변 시세의 30% 수준으로 임대를 받을 수 있습니다.
▶LH 장기전세주택 자격조건◀
장기전세란? 20년의 범위내에서 전세계약 방식으로 공급하는 주택입니다.
① 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 합니다.
② 토지와 건물 보유기준이 19년도 21,5500만원 이하여야 합니다.
③ 자동차 보유기준이 19년도 2,799만원 이하여야 합니다.
LH임대주택 우선순위 기준을 알아봐요
위의 자격조건은 반드시 포함 하셔서 신청을 해야 하고 해당자들 중에서 우선순위를 기준으로 추첨을 하게 되요. 대체적으로 무주택자이면서 건설되고 있는 주택의 시,군,구의 거주자에게 우선권이 부여되고 청약저축통장의 납입 횟수가 24회가 1순위, 6회이상 납입 횟수가 2순위로 측정됩니다. 그리고 별도로 노부부 부양자나 신혼부부, 국가유공자 전용등으로 우선 순위 측정은 주택의 종류별로 달라요. 그렇기 때문에 위의 LH임대주택 자격조건에 해당이 되신다면 공고를 확인하시고 내가 우선권을 받고 낙찰 확률이 높을지 확인 해보시는 것이 좋답니다.
LH 임대주택 분양 임대정보 공급계획을 확인해요
1. LH청약센터 사이트로 들어가신 뒤 분양,인대정보 > 공급계획 > 임대주택을 눌러주세요.
2. 입대주택 탭을 누르시고 자격조건에 해당되는 종류를 선택해주시면 된답니다. 지역과 유형, 전용면적, 공급시기, 입주예정 일자를 확인하실 수 있어요. 우선 순위가 부여되는 본인 거주지라면 모두 신청을 넣어보세요.
LH 임대주택 인터넷 청약하는 방법을 알아봐요
1. LH청약센터 사이트에서 인터넷청약 > 임대주택을 눌러주세요. 청약에 앞서서 청약연습하기 탭에서 과정을 미리 체험 해보실 수도 있답니다.
2. 공고에서 확인한 지구,블록을 선택하고 청약신청서 작성을 해주시면 신청이 완료됩니다.
당첨, 낙찰자 조회와 분양 절차를 한눈에 살펴봐요
1. LH청약사이트 인터넷청약 > 청약결과조회 탭으로 들어가주세요. 그 뒤 내가 신청한 공고의 당첨자 명단이나 예비자 명단을 누릅니다.
2. 신청평수와 나의 접수번호, 성명, 예비순번을 확인하세요.
분양절차를 정리해볼게요. LH임대주택 자격조건과 우선순위로 내게 적합한 주택을 찾고 우선 순위가 부족하시다면 청약 통장의 납입 횟수 늘리시면서 다음번의 신청을 준비하셔야 합니다. 그 뒤 가까운 거주지의 모집공고가 나왔다면 청약을 신청하고 당첨이 되면 계약금을 납입하고 입주일에 이사를 하시면 된답니다.
